Покупка недвижимости в Мексике в кредит

У нас налажены партнерские отношения с ведущими банками и брокерами, которые занимаются ипотекой в Мексике и предлагают кредитные программы в мексиканских песо. Эти кредитные программы позволяют получить ипотеку иностранцам, которые желают приобрести недвижимость в Мексике или нуждаются в помощи с рефинансированием.

Требования к заемщикам

Ипотечное кредитование для иностранных граждан в Мексике возможно, однако банки выдвигают ряд требований к заемщикам:

• Заемщик должен иметь вид на жительство в Мексике (постоянный или временный)

• Заемщик должен иметь постоянный источник дохода (не важно, в Мексике или за ее пределами)

• Предпочтительно, чтобы заемщик имел постоянную работу или собственный бизнес в Мексике

• Предпочтительно, чтобы заемщик имел кредитную историю в мексиканском банке

• Заемщик должен иметь хорошую кредитную историю и минимальный кредитный рейтинг: 500

Условия кредитования

• Срок погашения кредита: 15 – 30 лет

• Процентная ставка начинается от 8% (фиксированные и плавающие процентные ставки)

• Минимальная сумма кредита: $25,000 

• Максимальная сумма кредита: $5,000,000

• Максимальная доля кредита в стоимости объекта недвижимости: 60% - 75% (варьируется в зависимости от размера кредита)

• Отсутствие штрафов за досрочное погашение платежа

• Цель кредитования: покупка недвижимости, рефинансирование, строительство

• Использование недвижимости: инвестиционная недвижимость, недвижимость для постоянного проживания или для сезонного отдыха

• Недвижимость, которая может стать объектом кредитования: неосвоенные земли, частные дома, квартиры / квартиры в процессе строительства, жилые комплексы, участки под строительство домов в жилых резиденциях