Канкун

Канкун — самый успешный город мексиканского карибского побережья, идеальное место для современного отдыха, один из самых популярных курортов в мире.

По вопросам покупки недвижимости, аренды вилл и апартаментов и организации отдыха в Канкуне обращайтесь к Борису Смирнову:

+1 (850) 390-0621 | boris@cancunkey.com | @cancunkey

Канкун, отельная зона. Недвижимость в Канкуне.

В 2016 году Канкун посетило 5,8 млн туристов. Исторически так сложилось, что большинство иностранных туристов приезжает в Мексику из США и Канады. Но растущий интерес со стороны других регионов мира — особенно Европы и Азии — привел к повышению числа международных туристов до 6,8 млн человек в 2017 году. Рост составляет 16%, и в результате Канкун занимает в общем рейтинге Топ-100 туристических городов 32-е место в мире.

На этом рост не останавливается. По прогнозу EuroMonitor International, к 2020 году ожидается рост числа международных туристов до 7,6 млн человек, а к 2025 году — до 9 млн человек.

Население Канкуна насчитывает почти миллион жителей, что делает его крупнейшим городом на мексиканском карибском побережье. Здесь повсюду международные корпоративные офисы и бренды, много иностранцев. Частные и государственные медицинские учреждения Канкуна оказывают медицинскую помощь по высшим мировым стандартам. Канкун — современный большой город, в котором хорошо развита система образования, частные и государственные школы — большинство из них двуязычные — играют важную роль в развитии нового общества в Канкуне. В этом городе очень широкие возможности в плане образования, что делает Канкун популярным местом иммиграции: семья, образование и стиль жизни — все в одном месте!

Все это заставляет задуматься о Канкуне как об отличном месте для покупки недвижимости. Канкун привлекает три миллиона туристов в год, и всем им нужно место, где остановиться. Для любого, кто владеет домом или квартирой, сдаваемой в аренду, это может означать большие доходы.

Во время высокого сезона в отельной зоне аренда апартаментов с двумя спальнями будет стоить около $4,000 в месяц. А если сдавать квартиру с подневной оплатой, то цена составит от $150 до $250 в день.

Недвижимость в Канкуне
Отель Риу Палас, Канкун, Ривьера Майя
Вечерний Канкун, отельная зона Канкуна

World Travel Awards – это Оскар в сфере туризма – самая престижная ежегодная международная награда. В 2014 году Канкун получил сразу три приза от World Travel Awards. Он стал победителем в номинациях:

  • Лучший пляжный курорт Мексики и Латинской Америки;
  • Лучший курорт Мексики и Латинской и Америки; и
  • Лучшая туристическая администрация Мексики и Латинской Америки (представленная Бюро туризма и конгрессов г. Канкуна).

Кроме того, Канкун был номинирован в категориях Лучший город для бизнес-путешествий в Мексике и Латинской Америке и Лучший город для организации конференций и деловых мероприятий в Мексике и Латинской Америке. Начиная с 1996 года, Канкун постоянно получает высокую оценку World Travel Awards, в прошлом году он тоже был удостоен трех наград.

Недвижимость в Канкуне

Рынок жилой недвижимости Канкуна включает в себя роскошные поместья с видом на океан, городские дома, квартиры, пентхаусы и бюджетные варианты жилья — однокомнатную квартиру можно купить, начиная от $50,000. Здесь каждый может найти себе вариант по-вкусу и по-бюджету. Недвижимость в Канкуне приносит своим владельцам 8-10% годовых.

Специальные предложения

Квартира с видом на Карибское море в центре Канкуна, 140 кв. метров, $240.000

Абиталия Параисо, 2 спальни

Инвестиционня квартира, 2 спальни, 80 кв метров, $99.000

На этом сайте только лучшие варианты от надежных застройщиков, специально отобранные нашими экспертами, которые обеспечивают высокий доход от вложений.

Общее представление о Канкуне

Канкун распложен в штате Кинтана-Роо, в северо-восточной части полуострова Юкатан, в Мексике. Он находится примерно в 800 км на юго-запад от Майами, Флорида. Перелет из Майами занимает около 1 ч. 40 мин, из Мехико — два часа.

Канкун состоит из трех обособленных территорий: Сьюдад-Канкун (город, насчитывающий свыше 250 000 жителей, здесь есть магазины, рестораны и недорогое жилье, где живут местные жители), экологический заповедник (с лагунами и мангровыми деревьями) и отельная зона (в основном, островная часть города).

Островная часть Канкуна напоминает по форме цифру 7: лагуна Ничупте находится в центре, а Карибское море — на востоке. Материковая часть города включает Сьюдад-Канкун и множество археологических объектов. Отельная зона расположена вдоль узкой островной полосе Исла Канкун длиной 22 км.

Международный аэропорт Канкун находится в 8 км на юг от города. Порт пассажирского парома в Исла-Мухерес — Пуэрто Хуарес — находится в 3 км на север от центра города. Пунта-Канкун находится примерно в 8 км на запад от Канкуна, а Пунта-Низус — на 13 км южнее. Ривьера-Майя и Коста Майя расположены вдоль побережья к югу от Канкуна.

В конце 60-х годов Правительство Мексики проводило исследования в поисках наилучшего места для строительства гостиничного комплекса, который бы начал приносить прибыль в валюте. Территория Исла-Канкун соответствовала всем стандартам, и в 1971 году был основан город Канкун на кредитные средства в размере $27 млн., взятые Центральным Банком Мексики в Международном банке реконструкции и развития. Были возведены мосты, соединившие оба конца песочной косы с материковой территорией, посредине построена дорога, на основной территории — рабочий поселок, а первый отель был построен в 1972 году.

В настоящее время постоянное население Канкуна насчитывает около 700,000 жителей, и на его долю приходится четверть всех доходов от туризма, поступающих в Мексику. В Канкуне более 25,000 гостиничных номеров. Канкун нередко напоминает туристам Майами-Бич. Улицы и бульвары идеально асфальтированы и засажены тропическими растениями. Ночью город хорошо освещен, везде видна неоновая реклама.

Основная магистраль, проходящая с севера на юг через Сьюдад-Канкун — это Авенида Тулум. Бульвар Кукулькан идет на восток от центра города, огибая Исла-Канкун и на запад от острова до аэропорта Канкун.

Жить в даунтауне Канкуна, как правило, дешевле, чем в отельной зоне. Там находятся рестораны, супермаркеты, многочисленные кафе и мексиканские забегаловки, число которых постоянно растет.

Отели в Канкуне