Нижняя Калифорния и Кабо Сан-Лукас

Нижняя Калифорния — длинный узкий полуостров, который выступает из южной части тихоокеанского побережья США. Его длина — 1770 км. Он омывается с одной стороны Тихим океаном, а с другой стороны — морем Кортеса, известным также как Калифорнийский залив. На полуострове расположено два штата: на севере — Нижняя Калифорния и на юге — Южная Нижняя Калифорния. Штат Нижняя Калифорния, находящийся на границе с США, еще часто называют Северная Нижняя Калифорния. В этом штате есть превосходная недвижимость на берегу моря, а цены на нее зачастую в два-три раза ниже, чем цены на аналогичную недвижимость на американской стороне границы.

Во времена бума жилищного строительства, многие люди из южных регионов Калифорнии и других мест продали свои дома в США и использовали полученные средства для покупки недвижимости к югу от американской границы. В Северной Нижней Калифорнии почти такой же прекрасный климат, как и в Сан-Диего, а некоторые курортные города, например Росарито Бич, находятся всего в 15 минутах езды от границы, достаточно близко, чтобы ездить на работу в южные районы Калифорнии. В результате быстро растущего спроса в Северной Нижней Калифорнии начал бурно развиваться рынок недвижимости, и повсюду выросли новые постройки. В настоящее время, в этом районе можно найти очень дешевую недвижимость. Для перевозки автомобиля через границу из США в Нижнюю Калифорнию не требуется специального разрешения, но если вы позже решите вывезти его за пределы полуострова, в другие регионы Мексики, вам понадобится наклейка для ввоза автомобиля.

Многие иностранцы, в основном американцы и канадцы, уже несколько десятилетий интересуются Южной Нижней Калифорнии. Многие из них построили роскошные вторые и третьи дома на южном крае полуострова, и они обычно не распространяли информацию о ярких прибрежных городах Южной Нижней Калифорнии. Теперь о них заговорили. Хотя Южная Нижняя Калифорния — это отдаленный, засушливый и зачастую жаркий район, города этого штата на берегу океана становятся плацдармом для экспатов, желающих вести элегантный тропический образ жизни без провинциальной атмосферы, которая иногда портит тихоокеанское побережье Северной Нижней Калифорнии к югу от Сан-Диего.

В Южной Нижней Калифорнии появляется все больше кондоминиумов и домов: от Лорето на юг — до столицы штата Ла-Пас, и далее до конца полуострова, примерно в 160 км к югу.

По-испански «кабо» значит мыс, и верхушку полуострова часто называют Лос-Кабос из-за двух больших городов: Кабо-Сан-Лукас и Сан-Хосе-дель-Кабо. Название Лос-Кабос также стало ассоциироваться с прибрежными курортами, жилыми застройками, где живут экспаты, полями для гольфа и обеспеченной жизнью. При этом, по некоторым подсчетам, Ла-Пас привлек более 5 000 экспатов. Причины очевидны: город Ла-Пас, расположенный в живописной бухте - очаровательный город с растущим количеством яхтенных пристаней, ресторанов, ночных клубов, магазинов и доступного жилья.

Для многих людей, переехавших в Южную Нижнюю Калифорнию — это идеальное сочетание пустынного пейзажа и прекрасных девственных пляжей. Но большинство небольших городков, к числу которых относятся Мулехе, Лорето и Тодос-Сантос, уже начинают активно развиваться.

Кому здесь понравится

Активные туристы полюбят Южную Нижнюю Калифорнию — это рай для занятий спортом на свежем воздухе. Здесь популярен дайвинг. Можно заняться каякингом или отправиться в экспедицию по экзотическим побережьям. Рыбаки получат удовольствие от ловли марлина, дорадо, желтохвостика, тунца, барракуды, макрели и многих других видов рыб. Здесь достаточно мест для спортивной рыбалки. Зимние ветры привлекают виндсерферов. В весенний период популярно наблюдение за китами. На багги и квадроциклах можно исследовать горные тропы и отдаленные пляжи. А для любителей пешего туризма имеются для исследования бесконечные пустынные каньоны и холмы.

Для перевозки автомобиля через границу из США в Нижнюю Калифорнию не требуется специального разрешения, но если вы позже решите вывезти его за пределы полуострова, в другие регионы Мексики, вам понадобится оформить временный ввоз. В Нижней Калифорнии вам также понадобится мексиканский страховой полис для автомобиля.

Для путешествий по Нижней Калифорнии вы можете использовать автобус или самолет. Большинство пассажиров либо летят в Сан-Диего, а потом едут в Мексику на автомобиле через границу, либо летят в международный аэропорт в Тихуане.

Кабо Сан-Лукас

Кабо Сан-Лукас — наполовину пустыня, наполовину оазис — один из самых элитных мексиканских курортов. Здесь океанская рыбалка, чартер люксовых яхт, серфинг, катания по пустыне на джипах.

«Коридор» — так экспаты называют участок дороги между Кабо Сан-Лукас и его соседом Сан-Хосе-Дель-Кабо, расположенным в 32 км на восток. Это потрясающая дорога, ведущая к пляжам. Большая часть территории вдоль всего пути занята полями для гольфа.

Ла-Пас

На городской площади, где практически каждый вечер играет живая музыка. Журнал Money назвал Ла-Пас лучшим в мире городом для пенсионеров. В Ла-Пас расходы на проживание и питание намного ниже, чем в Лос-Кабос, который находится в 145 км вниз по шоссе. Туристы, приезжают в Ла-Пас ради великолепной рыбалки и дайвинга в море Кортеса. Красивейший залив привлекает яхтсменов, благодаря которым в Ла-Пас сформировалась настоящая международная атмосфера.

В городе еще и отличная инфраструктура. Здесь находится международный аэропорт с ежедневными рейсами в США (в основном в Калифорнию и Аризону). Также здесь отличное медицинское обслуживание. Люди, живущие в более крупных городах, часто приезжают сюда на лечение. Здесь хороший интернет и телефонная связь.

Из Ла-Паса выходят в море дайверские сафарийные суда с маршрутами по Морю Кортеса, к островам Сокорро и Гуаделупе.

Сан-Фелипе

Город Сан-Фелипе расположен в восточной части Нижней Калифорнии, в 193 км на юг от приграничного города Мехикали. Это прекрасный прибрежный город, которому многие американцы, канадцы и европейцы отдают предпочтение как менее многолюдной альтернативе Росарито и Энсенаде.

Так как город находится на берегу моря Кортеса, в Сан-Фелипе километры песчаных пляжей, восхитительные природные пейзажи и теплая вода. В районе Сан-Фелипе недвижимость, как правило, дешевле, чем на побережье Тихого океана, но многие эксперты прогнозируют быстрый рост цен. За последние тридцать лет экономика Сан-Фелипе переориентировалась от ловли рыбы на туризм, хотя рыболовство остается важной сферой экономики. В настоящее время имеется несколько новых жилых застроек, кемпинги, несколько отелей и гостиничных комплексов, много ресторанов и широкие возможности для великолепной рыбалки и водных видов спорта. Порт расположен недалеко от горы Сан-Педро-Мартир, термальных источников и рек, где водится форель.

Главный путь в Сан-Фелипе — это федеральная магистраль № 5, но вы также можете выехать из Тихуаны в Энсенаду, а затем двигаться по магистрали № 3 на восток к магистрали № 5, а оттуда - на юг, в Сан-Фелипе.

Что касается погоды, то Сан-Фелипе славится своим солнечным небом и приятным вечерним бризом. Осадков здесь мало, а вода в Море Кортеса особенно теплая, часто достигает 27˚C в конце лета. Это связано с тем, что температура воздуха зачастую поднимается выше 38˚C. Благодаря 7-метровым приливам и отливам, побережье является настоящим раем для его обитателей. Во время отлива обнажается почти 800 метров морского дна.

В связи с тем, что лето очень жаркое, разгар туристического сезона начинается только в октябре и длится до мая. Именно в это время приезжают туристы из США, увеличивая население от стандартного уровня, составляющего около 16 000 чел., до 21 000 жителей. Подобно многим другим регионам Нижней Калифорнии, Сан-Фелипе стал местом отдыха для студентов из западной части США во время весенних каникул — фактор, который вы можете иметь в виду, планируя поездку.

Лорето

Хотя Лорето в Южной Нижней Калифорнии раньше не был туристическим городом, его статус быстро меняется. Немногим туристам было известно, что в водах у берега Лорето лучшая рыбалка в мире и один из лучших в мире климатов. Совсем недавно организация FONATUR (Fomento Nacional de Turismo - мексиканская правительственная организация, содействующая развитию туризма) сотрудничала с застройщиками в целях развития региона. Организация FONATUR уже давно видит потенциал бухты Лорето в качестве перспективного туристического района.

Город Лорето находится на берегу Моря Кортеса, в 242 км на север от Ла-Пас. На западе расположены горы Сьерра-Гиганта, а недалеко от пляжей Лорето есть несколько необитаемых островов, где поселились колонии морских львов.

Для многих людей климат Лорето близок к идеальному: теплая и сухая зима и длинное, жаркое и влажное лето. Солнечная погода стоит в среднем 350 дней в году, а сезона дождей фактически нет. В январе, феврале и марте температура в течение дня поднимается до 20-27˚C, а ночью опускается до 10˚C. В июле, августе и сентябре столбик термометра часто поднимается выше 30˚C днем и падает лишь до 27˚C ночью. Температура воды обычно в пределах 20-27˚C.

Недавно правительство Мексики объявило большой участок Моря Кортеса, огибающий Лорето, Национальным морским парком. Здесь живут киты и дельфины.

Еще до прихода иезуитов в 1697, Лорето был исконно американским городом. Испанцы превратили его в миссионерский центр и дали ему это имя. Сейчас в 37 км к западу можно найти одно из самых великолепных миссионерских мест Нижней Калифорнии — Сан-Хавьер. Лорето был процветающим городом и столицей Южной Нижней Калифорнии, пока его не уничтожил тропический шторм в 1830 году. Тогда столицу перенесли в Ла-Пас.

Среди небольшого количества главных улиц в Лорето просто ориентироваться. На набережной улице Малекон есть яхтенная пристань, отсюда замечательно наблюдать за пеликанами. Неподалеку можно найти несколько хороших ресторанов. Один из лучших ресторанов — El Canipole, заведение на открытом воздухе с национальной мексиканской кухней, отличнейшим кофе, и горячим какао, которое готовят из свежемолотых зерен какао. Зайдя туда обязательно попробуйте соус моле, жаренную на огне рыбу, цыпленка или кролика.

Если вы любитель активного отдыха, то Лорето для вас. Гольф, теннис, пеший туризм, рыбалка, наблюдение за китами, ныряние с аквалангом и каякинг — все буквально за вашим порогом. Пуэрто-Эскондидо с его естественной гаванью, находится в 10 минутах езды на юг от бухты Лорето Бей. Отсюда можно отправиться к ближайшим островам для подводного плавания: Коронадо, Кармен, Данзанте и Монтсеррат. Здесь лучший каякинг, дайвинг, сноркелинг и рыбалка в Море Кортеса и на всем северном тихоокеанском побережье Мексики. На берегу вы обнаружите поле для гольфа на 18 лунок, теннисный клуб, а также аренду лодок, машин и велосипедов. Лорето предлагает превосходные возможности для пляжного отдыха по очень доступным ценам.

Энсенада

Примерно в часе езды к югу от Росарито Бич находится Энсенада — привлекательный город, который давно является одним из крупнейших портов в этом регионе. В настоящее время Энсенада стала популярным местом стоянки круизных судов и местом строительства многочисленных роскошных жилых комплексов.

Как и в других городах на океаническом побережье Нижней Калифорнии, в Энсенаде популярны такие виды отдыха как рыбалка, серфинг, плаванье, дайвинг и загорание. Также в Энсенаде есть поле для гольфа, теннисный корт, много отличных ресторанов, ночных клубов, кафе, театр и балет. Случайный турист может этого и не знать, но в Энсенаде есть отличные исследовательские институты, и здесь сконцентрировано наибольшее число ученых Мексики, поэтому Энсенаду часто называют «городом науки».

Тихуана

Тихуана — главный город на северо-западе Мексики, в Нижней Калифорнии, расположен на границе с США, рядом с Сан-Диего, штат Калифорния.

Население Тихуаны около 1,3 миллиона человек. Вместе с пригородами составляет более чем 1,7 миллиона.

Город вырос из небольшого пограничного городка с непристойной репутацией в эпоху сухого закона в США в большой современный город со значительным средним классом и постоянно расширяющимися жилыми массивами. Близость Тихуаны к Соединенным Штатам вместе с Розарито сделала два соседних города очень популярным туристическим направлением, особенно для однодневных туристов из Сан-Диего. Известные туристические достопримечательности включают Авениду Революсион в Зона Центро, магазины и рестораны в Зона Рио, а также ночные развлечения, которые сосредоточены в нескольких районах, в том числе в коммерческом районе 6 и Улицы Революсион, а также в районе красных фонарей Тихуаны.

Тихуана, безусловно, самый большой городской мегаполис на северо-западе Мексики, а также самый западный город. Тихуана и ее американский сосед Сан-Диего образуют крупнейшую столичную зону на американо-мексиканской границе с населением в 5 миллионов человек. Два города имеют существенное социальное, экономическое и культурное взаимодействие. Однако, в отличие от Сан-Диего, Тихуана продолжает оставаться очагом криминальной деятельности.

Розарито-Бич

Один из ближайших городов к границе — Розарито-Бич (Playas de Rosarito). С 1940-х годов он прошел длинный путь, когда Орсон Уэллс, Долорес дель Рио и другие голливудские звезды уединялись в этой деревне, чтобы провести спокойные выходные. Сейчас население города Росарито насчитывает около 80 000 жителей: почти половина из них американцы. По некоторым подсчетам, Розарито-Бич — один из самых быстрорастущих городов в Мексике, и прогнозируется, что к 2015 году население города будет составлять полмиллиона человек. Энсенада и другие города на северо-западном побережье Нижней Калифорнии развиваются гораздо медленнее.

Розарито-Бич расположен прямо через границу от Сан-Диего, в 20-40 минутах езды на автомобиле, в зависимости от интенсивности движения и задержках на границе. Этот город всегда привлекал иностранцев. Это и семьи с маленькими детьми, которые не могут позволить себе купить дом в Сан-Диего, и пенсионеры, которые продают свои дома в США и покупают менее дорогое жилье в Мексике. Многие из них — бывшие военнослужащие, которые могут без проблем поехать на базу в Сан-Диего за медицинской помощью и лекарствами.